أهمية تقنية blockchain لصناعة البناء والتشييد

نظرة عامة على صناعة البناء والتشييد

إن صناعة البناء والتشييد، وهي جزء حيوي من الحضارة الإنسانية، كانت موجودة بطريقة ما منذ فجر مجتمعاتنا الأولى. على مر التاريخ، لعب قطاع البناء دورًا رئيسيًا في خلق بيئات جديدة. وامتدت عبر عصور وثقافات متنوعة، وأصبحت ركيزة أساسية للتقدم المجتمعي. إنها واحدة من أكبر الصناعات في العالم والعمود الفقري للنمو الاقتصادي والإنتاجية.

مع تحسن التكنولوجيا والمواد، تبنت صناعة البناء تقنيات ومنهجيات ومواد جديدة، مما يدل على قدرتها على تلبية المتطلبات المتغيرة للتنمية. ومع ذلك، فقد حافظت عملية البناء على بعض عناصرها الأساسية مثل التصور، والإطلاق، وأداء المشروع، والتحكم.

ونظرًا للتعقيد المتزايد لعمليات البناء والتقنيات المبتكرة للثورة الصناعية الرابعة، تحتاج صناعة البناء والتشييد إلى التطور مرة أخرى.

وقت التغيير

دخل مجال الهندسة المعمارية والهندسة والبناء (AEC) فترة من الاضطراب الناجم عن تطوير تقنيات جديدة مثل تقنية blockchain ، والذكاء الاصطناعي (AI) ، وإنترنت الأشياء (IoT)، ونمذجة معلومات البناء (BIM)، وإدارة البيانات الضخمة. قامت العديد من الدراسات بفحص اعتماد blockchain الحالي داخل صناعة AEC، واكتشفت أنه يكتسب زخمًا كبيرًا.

على سبيل المثال، يتم تصنيع العديد من منتجات البناء من خلال سلاسل التوريد العالمية. إلى جانب مشاريع البناء المعقدة والمتطلبات المتزايدة للجودة والكفاءة، تحتاج الصناعة إلى إيجاد طرق جديدة للحفاظ على استدامة سلسلة التوريد.

يمكن تحسين الميزات المهمة مثل إدارة سلسلة التوريد وإدارة الجودة ومعالجة الدفع باستخدام الأدوات الرقمية.

تستخدم شركات البناء تقنية blockchain للسيطرة على سلاسل التوريد والعقود الذكية بطريقة لم تكن ممكنة قبل عقد من الزمن فقط. مع المشاريع الأكثر تعقيدًا والشركات التي تتبنى تقنية blockchain، حتى مشاريع البناء الواسعة ستصبح أسهل في الإدارة.

العقود الذكية هي اتفاقيات ذاتية التنفيذ تعتمد على الكود. إذا كنت تريد معرفة المزيد، فلماذا لا تقرأ هذا المقال: ما هي العقود الذكية؟ '.

على الرغم من أن تقنية blockchain لا تزال في أيامها الأولى، إلا أنها لديها القدرة على لعب دور حيوي في تشكيل صناعة البناء والتشييد نحو الأفضل. كما كانت صناعة البناء والتشييد بطيئة تقليديا في التكيف مع التقنيات الرقمية الجديدة. ومع ذلك، تتضمن هذه التكنولوجيا الواعدة القدرة على معالجة القضايا المشتركة في صناعة البناء والتشييد مع التكيف مع مبادئها الأساسية.

اقترحت إحدى الدراسات أن تقنيات blockchain يمكن أن تقلل من حواجز الدخول وتسهل الثقة بين أصحاب المصلحة في البناء من خلال القضاء على المخاطر المرتبطة بالمنتجات المقلدة والوثائق غير الفعالة والتعديلات غير المصرح بها.

نهدف في هذه المقالة إلى الإجابة على هذا السؤال - هل يمكن لتقنية دفتر الأستاذ الموزعة التي تدعم العملات المشفرة أيضًا أن تتيح تنفيذًا أفضل للمشاريع في قطاع محافظ مثل البناء، والذي يتضمن مشاريع واسعة النطاق وفرق من العقود والمقاولين من الباطن، إلى جانب مجموعة متنوعة من المشاريع؟ لوائح السلامة والمعايير وقوانين البناء؟

إنتاجية مشاريع البناء في جميع أنحاء العالم

منذ الستينيات، عانت صناعة البناء والتشييد من انخفاض في الإنتاجية بنسبة 50٪. ومن ناحية أخرى، شهد قطاع الصناعات التحويلية مضاعفة إنتاجيته خلال نفس الإطار الزمني. ويمكن أن يعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل مثل المشاكل التنظيمية المتعلقة بطلبات التصاريح وغياب التصميم الموحد لكل مبنى. وفي الوقت نفسه، أدت طبيعة صناعة البناء والتشييد التي تعتمد على الربح إلى ارتفاع الأسعار للعملاء.

هذا ليس كل شيء؛ تنبع غالبية المشكلات من نقطتين مؤلمتين في صناعة البناء والتشييد - سوء إدارة المشروع والتعاون غير الفعال بين أصحاب المصلحة في عملية البناء بأكملها. أدى غياب التعاون المستمر بين المديرين وأصحاب المصلحة في المشروع إلى تدفق غير متناسق للبيانات.

بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تصبح العلاقات التعاقدية مرهقة للأطراف المعنية. تتطلب عقود البناء عادة من الشركات وضع أدائها قبل أداء المشروع مما يؤدي إلى نظام فعال وبطيء.

إن مسألة الإنتاجية هي الإشارة الأولى إلى ضرورة تغيير شيء ما. يبدو أن تقنية Blockchain في البناء هي أداة ثورية لتحسين كفاءة دورة حياة الصناعة ومساعدة جميع الأطراف على البقاء على نفس الصفحة. يمكن فتح العديد من المهام الإدارية بسهولة ومرونة توفرها تقنية blockchain لشركات البناء والمستخدمين.

سلاسل التوريد في صناعة البناء والتشييد

تتضمن مشاريع البناء التنسيق بين العديد من الموردين والمقاولين والمصنعين المتباينين. إذا لم تكن سلسلة التوريد متزامنة، فستعاني مشاريع البناء بسبب التأخير المحتمل والهفوات في الإنتاجية.

ولذلك، فإن العمود الفقري لأي مشروع بناء هو جمع فريق من الجهات الفاعلة المتباينة لبناء مبنى محدد للعميل. كما ذكر أعلاه، تشمل سلاسل التوريد المقاولين الرئيسيين والمقاولين من الباطن والمهندسين والمهندسين المعماريين وموردي المواد والاستشاريين.

ومن المهم الإشارة إلى أن صناعة البناء والتشييد تعتمد على المشاريع؛ لدى العملاء متطلبات وتفضيلات مختلفة تميل إلى إنشاء سلاسل توريد فريدة تحتاج إلى إعادة تشكيل لكل مشروع. إن الجمع بين مشاريع البناء الجديدة وعملية تقديم العطاءات التنافسية يؤدي إلى عدم كفاءة إدارة المعلومات.

بدأت صناعة AEC بأكملها مؤخرًا في تغيير طرقها من خلال اعتماد نماذج أعمال جديدة في إدارة سلسلة التوريد مثل تنفيذ blockchain.

وفي مجال بناء سلاسل التوريد، يمكن لتقنية blockchain أن تساعد من خلال توفير إطار شفاف مع بنية لامركزية وإعادة اختراع كيفية شراء المواد وإدارتها ومراقبتها.

العلاقات بين المورد والمشتري وإدارتها

العلاقة بين الموردين والمشترين لها تأثير على أداء الشركات. أظهرت العديد من الدراسات أن علاقات التبادل الفعالة تحقق أداءً أفضل وتكاليف أقل.

وأصبح الموردون أكثر أهمية في النظام البيئي للأعمال التجارية العالمية، إلى جانب الحاجة إلى تقييم قدراتهم وهويتهم بشكل موضوعي. يحتاج العميل إلى معرفة ما إذا كان المورد يمكنه تلبية احتياجاته. يمكن تقييم الموردين على عدة مستويات مثل مستوى المنتج ومستوى العملية وضمان الجودة ومستوى الشركة.

ومع ذلك، فإن النظام الحالي ينطوي على بعض العيوب. لنأخذ تأهيل الموردين والتحقق من صحتهم كمثال. على الرغم من أن معظم البيانات التي يجب على المورد تقديمها شائعة، إلا أنه لا يوجد توحيد.

ببساطة، يجب على الموردين إثبات هويتهم في كل مرة يريدون التعامل مع عميل جديد، ويحتاج العملاء إلى إيجاد طرق فعالة لتتبع البيانات وقبولها. وتؤدي هذه المشكلة إلى زيادة تكاليف التشغيل والتأخير لكل من الموردين والعملاء.

هناك اعتماد كبير على سلاسل التوريد العالمية للحفاظ على الإنتاج. مع الأخذ في الاعتبار أن السيطرة الحالية على العلاقة بين المورد والمشتري محدودة، فإن كل حداثة يتم إدخالها في إدارتها لها تأثير.

مراقبة جودة التوريد

إدارة الجودة هي وظيفة رئيسية في صناعة البناء والتشييد. يمكن تعريفها على أنها جمع وتحليل البيانات التي يتم من خلالها تحليل مستوى الالتزام بالمعايير المحددة لمنتج أو خدمة.

تنفق الشركات الكثير من الوقت والموارد في إجراء تقييم الجودة واختيار الأساليب للتأكد من أن مواد مشروع البناء ضمن المواصفات المحددة.

ولكن كيف نحدد مفهوم الجودة؟ هناك تعريفات مختلفة ولكن يمكننا ببساطة أن نذكر أن جودة المنتج تعتمد على مدى تلبية متطلبات المشتري. تتعلق المتطلبات عادةً بالميزات التقنية أو المستدامة للمنتج أو الخدمة.

تواجه العديد من الشركات نفس المشكلة اليوم - كيفية إجراء عمليات تقييم الجودة عن بعد ضمن سلاسل التوريد العالمية التي تشمل مختلف الأطراف والحلول الإدارية. هذا هو المكان الذي يقفز فيه مفهوم blockchain.

حصلت تطبيقات البلوكشين على فرصتها الأولى لتعزيز سلاسل التوريد العالمية وإدارة الجودة مع بداية عام 2020 وجائحة كوفيد-19. إن تقييد التنقل الدولي جعل الأمور معقدة للغاية، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتحقق من المنتجات ضمن سلسلة التوريد.

ما هي حالات عدم المطابقة (NCRs)؟

تشير حالات عدم المطابقة (NCRs) إلى المنتجات ذات الجودة الرديئة وهي حالات شائعة في مشاريع البناء. في كثير من الحالات، لا يتم توثيق التقارير الوطنية أو الإبلاغ عنها بدقة، مما يجعل من الصعب العثور على الطرف المسؤول. إن القدرة على التوثيق الدقيق للسجلات الوطنية (NCR) تعزز القدرة على تتبع تاريخها وتوفر فرصة تعليمية لمنظمات البناء.

تفتقر صناعة البناء والتشييد إلى نظام ضمن سلسلة توريد المشروع يمكنه تقييم بيانات الجودة وضمان الأمن والامتثال. على الرغم من أن منظمات البناء حاولت بناء أنظمة لإدارة مراقبة الجودة، إلا أنها في الأساس هياكل مركزية يحكمها المقاولون كسلطة مركزية.

على سبيل المثال، عادة ما يوجد انعدام الثقة فيما يتعلق بسلامة البيانات وصحتها بين أصحاب المصلحة في المشروع. في مثل هذا النظام المركزي، عادة ما يتم الاحتفاظ بالبيانات من قبل مقاول البناء الذي لديه فرصة افتراضية لتعديلها.

تحتاج صناعة البناء والتشييد إلى سجل آمن وشفاف للبيانات تتم إدارته بشكل مشترك من قبل العديد من أصحاب المصلحة لتتبع المواد وتخزين معلومات دورة الحياة حول كل شيء داخل الصناعة الذي يحتاج إلى مراقبة الجودة وتقييمها.

فوائد تقنية البلوكشين

في عام 2008، عندما واجه الاقتصاد العالمي مشاكل كبيرة، أراد شخص معروف بالاسم المستعار ساتوشي ناكاموتو إنشاء عملة رقمية لا تخضع لسيطرة سلطة مركزية أو وسيط مثل أحد البنوك الكبرى التي تسببت في الركود المالي.

لذلك، عند استخدام البيتكوين، يتم تدوين التفاصيل في سجل عام مشترك يسمى blockchain. وهذا يضمن أن المستخدمين يمتلكون عملتهم الرقمية حقًا ويزيل مشكلة الإنفاق المزدوج من الصورة.

ومع استخدام المزيد من الأشخاص للعملات المشفرة، تطورت تقنية blockchain إلى سجل شفاف وغير قابل للتغيير ولا يمكن تغييره دون علم الجميع في شبكة blockchain.

تنعكس الفوائد الرئيسية لتقنية blockchain في مبادئها الثلاثة – الأمن واللامركزية وقابلية التوسع.

يؤدي التشفير متعدد الطبقات باستخدام الوظائف الرياضية إلى إخفاء البيانات في سلسلة مشفرة من الأحرف التي يصعب اختراقها. يتم استخدام التشفير غير المتماثل لضمان سلامة المعاملات.

توفر تقنية دفتر الأستاذ الموزع معالجة الأحداث مثل المعاملات وتخزينها عبر العديد من أجهزة الكمبيوتر المختلفة، المعروفة باسم العقد. العقد لا مركزية، ويتم استبدال الثقة بالدليل كتحول إلى نظام بيئي غير موثوق حيث يصبح الوسطاء زائدين عن الحاجة.

تقوم العقد تلقائيًا بفحص المعاملات على blockchain مما يؤدي إلى مسار رقمي للسجلات التي تم التحقق منها. وأخيرًا، لا يتم وضع البيانات على خادم مركزي، لذا يمكن توسيع نطاقها لتناسب مختلف المشاريع الكبيرة.

ماذا يعني هذا بالنسبة لصناعة البناء؟

يمكنك التفكير في blockchain كسلسلة حرفية؛ يقدم كل رابط معاملة منفصلة ضمن مشروع البناء. على سبيل المثال، إذا استوفى أحد الموردين الشروط التعاقدية الخاصة به، فسيتم الانتهاء من العقد المكتمل وإضافته ككتلة جديدة في السلسلة. وهذا يجعل من السهل تتبع المعلومات.

التطبيقات المحتملة لتقنية blockchain بعيدة المدى. كما هو موضح أعلاه، تتضمن مشاريع البناء التنسيق بين مختلف الجهات الفاعلة، التي يجب أن تحصل جميعها على أجر مقابل دورها في العملية. النظام الحالي بطيء وعرضة للأنشطة الاحتيالية.

كيف يمكن لتقنية blockchain أن تساعد صناعة البناء والتشييد؟

مع الأخذ في الاعتبار أن نظام blockchain مصمم لتتبع المواد والمعاملات وتحديثات السجلات الرقمية بشكل مستمر، فإنه يقدم تقنية يمكن أن تحدث ثورة في إدارة البناء وطريقة عمل فرق مشاريع البناء في المستقبل.

دعونا نلقي نظرة على بعض الفوائد الرئيسية لاستخدام تكنولوجيا blockchain في صناعة البناء والتشييد.

بناء النمذجة الدولية (BIM)

تشير إحدى المستجدات الرئيسية في صناعة البناء والتشييد إلى استخدام تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM) في مواقع المشاريع. يعد تبادل المعلومات في BIM أمرًا مهمًا ولكنه معقد نظرًا لعدد الأطراف المعنية.

على الرغم من أن BIM يعزز التعاون الرقمي، وتبادل المعلومات، وإدارة البيانات، إلا أنه يقصر في بعض المجالات مثل التلاعب بالسجلات الرقمية، بما في ذلك تغيير عمليات البيانات الوصفية داخل النموذج.

يحدث هذا لأن برنامج BIM تم تصميمه في البداية مع التركيز على إدارة المعلومات المتعلقة بتصميم المباني وإدارة الإنشاءات. لم يكن التركيز الرئيسي هو ضمان سلامة البيانات أو إمكانية التتبع مع مرور الوقت.

تسمح أدوات BIM للمشاركين بإجراء تغييرات على بيانات المشروع، ولكنها لا تتضمن مكونات أمان متقدمة أو آليات مقاومة للتلاعب مطلوبة لضمان صحة البيانات، إلى جانب عدم القدرة على تتبع التغييرات. بمعنى آخر، من الصعب معرفة من قام بالتغيير ومتى تم ذلك.

الجمع بين تقنية BIM و blockchain

إن الجمع بين تقنية BIM و blockchain لديه القدرة على تغيير قواعد اللعبة في مشاريع البناء. على سبيل المثال، يمكن أن يؤدي دمج BIM و blockchain إلى جعل العقود الذكية أكثر كفاءة.

يمكن استخدام تقنية Blockchain كوسيلة آمنة وشفافة لدعم BIM وتبادل المعلومات بين الأطراف. يمكن أن يكمل BIM من خلال تخفيف المخاطر المتعلقة بنقص إمكانية تتبع البيانات.

ويمكنه أيضًا تعزيز مزايا BIM من خلال تمكين المهندسين والمهندسين المعماريين من التصميم على نفس نموذج BIM مع ملكية محددة، في حين يمكن تسجيل البيانات المتعلقة بالبناء والتصميم على blockchain للبحث المستقبلي ومسائل المسؤولية.

ويمكن القيام بذلك عن طريق دمج نموذج BIM في العقد بين أصحاب المصلحة المتعددين. يمكن للعقود الذكية التي تطبق نموذج BIM أيضًا أن تحدد الدفع بناءً على توافق المشروع مع المخطط.

قام العديد من الباحثين بدراسة ما إذا كانت تقنية blockchain يمكن أن تعزز بيئات التصميم بمساعدة الكمبيوتر (CAD) الموزعة والتعاونية، بما في ذلك نموذج BIM وأنظمة المعلومات الجغرافية (GIS). ووجد الباحثون أن تقنية blockchain يمكن أن تساعد في تعزيز هذه البيئات من خلال توفير طريقة موثوقة لتخزين البيانات وضمان ملكية بيانات المشروع.

فوائد إدارة سلسلة التوريد

يجلب تطبيق Blockchain العديد من الفوائد لإدارة سلسلة التوريد في صناعة البناء والتشييد. بشكل عام، يمكن لتقنيات البلوكشين أن تزيد من الشفافية، وتخفض التكاليف، وتوفر درجة أكبر من المرونة وتخفيف المخاطر.

على سبيل المثال، تستطيع شبكة blockchain تسليط الضوء على خمس ميزات رئيسية على الأقل للمنتج مثل الطبيعة والجودة والكمية والموقع والملكية.

ربما تتساءل كيف يمكن لتقنيات blockchain دمج سلاسل التوريد رقميًا مثل سلسلة توريد البناء. أعطت العديد من الدراسات إجابة نظرية على هذا السؤال.

يمكننا تسليط الضوء على أربعة كيانات رئيسية ضمن سلسلة التوريد التي تعمل بتقنية blockchain. أولاً، هناك المسجل الذي يوفر المعرفات الرقمية للعقد الموجودة في الشبكة أو الأطراف المعنية. المنظمات القياسية مسؤولة عن السياسات والمتطلبات التكنولوجية. ثم لدينا جهات تصديق تقدم الشهادات للأطراف المشاركة. يمكن تحديد الجهات الفاعلة الرئيسية ضمن سلسلة التوريد، على سبيل المثال، المقاولون والعملاء والمصنعون وتجار التجزئة وأصحاب المشاريع والعملاء. انهم جميعا بحاجة إلى طلب التسجيل من قبل جهة التصديق.

توفر تقنية Blockchain أنواعًا مختلفة من التطبيقات مثل توثيق المستندات، والتطبيقات المتعلقة بالمعاملات المستخدمة في الشراء والدفع الآلي، والأدوات المتعلقة بالمصدر المستخدمة لتعزيز الشفافية وإمكانية التتبع في سلسلة التوريد.

لماذا كل هذا مهم؟ في كثير من الأحيان خلال مرحلة البناء، يتبين أن المنتجات معيبة. إذا تمكنا من الاستفادة من الامتيازات الرئيسية لشبكة البلوكتشين، فيمكن تتبع كل منتج أو خدمة بشكل موثوق من حيث ضمان الجودة أو جانب الامتثال. يصبح من السهل تتبع أصول المنتج لأن تقنية دفتر الأستاذ الموزع تقوم بتخزين جميع البيانات ذات الصلة، مما يجعل عملية تبادل المنتج أكثر كفاءة.

بالإضافة إلى ذلك، مع تطور مشروع البناء، ستكون التكنولوجيا قادرة على تنفيذ القواعد واللوائح تلقائيًا. على سبيل المثال، إذا فشل المورد في الوفاء بالموعد النهائي للتسليم، فسيقوم نظام blockchain بتتبع هذا العامل وتمكين اتخاذ الإجراءات الانتقامية المناسبة.

إن تنفيذ مثل هذه الآلية قد يجعل الأطراف المعنية أكثر عرضة للمساءلة بينما تكون قادرة في الوقت نفسه على فرض القواعد تلقائيًا وزيادة الكفاءة.

استخدام حالات إدارة التوريد التي تعمل بتقنية blockchain في الصناعات الأخرى

اختبرت دراسة أجريت عام 2016 استخدام تقنية blockchain في سلسلة التوريد لتصنيع الصناديق الكرتونية. أنشأ المؤلفون سيناريو الدراسة النظرية التي تتكون من عدة مراحل. في كل مرحلة، كان من الضروري الحصول على موافقة مشارك واحد على الأقل، إلى جانب البيانات المتعلقة بالملكية والموقع والوقت ومواصفات المنتج.

على سبيل المثال، في المرحلة الأولى، كان على المشاركين تحديد بيانات قطع الأشجار؛ وكانت الخطوة الثانية هي اعتماد الخشب المقطوع من قبل منظمة ذات صلة للتأكد من أنه يلبي جميع الشروط والمعايير المطلوبة. باختصار، يتيح استخدام blockchain للجميع تدقيق البيانات وتقليل التكاليف الإجمالية.

وبصرف النظر عن الدراسات النظرية، قام المبتكرون باختبار استخدام شبكات البلوكشين في صناعات أخرى مثل صناعة الأدوية التي تعتمد على عمليات تدقيق صارمة. تواجه سلسلة توريد الأدوية عادةً مجموعة واسعة من التحديات مثل الافتقار إلى الشفافية وصعوبة تتبع المنتجات وتسليم المنتجات منتهية الصلاحية بالإضافة إلى الحاجة المستمرة للحفاظ على بيانات موثوقة حول أصول المواد الخام من خلال إنتاج الأدوية.

تُستخدم تقنية Blockchain ضمن سلسلة التوريد الصيدلانية لتتبع أصل الأدوية ونقل وشراء المواد الخام. نظرًا لأنه يقلل من عدد الوسطاء، فإنه يوفر تكاليف أقل وزيادة الأمان.

على غرار صناعة الأدوية، تم اختبار تقنية blockchain في صناعة الأغذية والمشروبات لإنشاء شبكة مشتركة للتحقق من الجودة. أظهرت دراسة أجرتها صناعة الأغذية في السويد أن تقنية blockchain لديها القدرة على دعم قضايا مثل الاحتيال الغذائي، وتنظيم المتطلبات القانونية، ومتطلبات الجودة بالإضافة إلى طريقة أسهل لتخزين البيانات ذات الصلة.

استخدام DAOs في مشاريع البناء

أصبحت صناعة البناء والتشييد أكثر رقمية. في المستقبل، قد نشهد حتى استخدام المنظمات اللامركزية المستقلة (DAOs).

تتمتع DAOs بالقدرة على تحسين عملية البناء بأكملها. يمكن استخدام DAOs خلال مراحل مختلفة مثل المرحلة الأولى من مشروع البناء، ومرحلة البناء، ومرحلة الاستخدام والصيانة.

على سبيل المثال، يمكن لشركات البناء التي تعمل في نفس المشروع إنشاء DAO الذي سيدير القواعد المشفرة في العقود الذكية في بداية العملية خلال مرحلة الاستخدام. من المعتقد أن DAO يمكنه إدارة دورة حياة المبنى بأكملها.

أما بالنسبة لإدارة سلسلة التوريد، فيمكن تمكين العملاء من إنشاء مجموعات من العقود الذكية بناءً على شروط ومتطلبات المشروع. بمجرد ضبط كل شيء، يمكن لـ DAO البدء في تنفيذ المهام لتنفيذ كل عقد ذكي. لذلك، يمكن لـ DAO تسهيل العمل بين العميل والمقاولين المختلفين، وإدارة الخدمات اللوجستية لعملية البناء، والإشراف على الجوانب المختلفة للمشروع مثل المناقصات والتصميم والموافقات.

بعد الانتهاء من العمل، يمكن لـ DAO تنفيذ نظام صيانة المباني داخل blockchain للحفاظ على مستويات المعيشة. على سبيل المثال، يمكنها استئجار مقاولين لإصلاح أو تركيب تجهيزات جديدة داخل المبنى النهائي، إلى جانب استكمال المدفوعات باستخدام العملة المشفرة من محفظتها المرتبطة بمحافظ العملات المشفرة للمقيمين.

لمعرفة المزيد حول المنظمات اللامركزية المستقلة، راجع هذا المقال: ما فائدة المنظمات اللامركزية المستقلة؟ '.

إدارة مشاريع البناء

تقدم إدارة مشاريع البناء (CPM) عملية معقدة يمكن أن تستفيد من نهج أكثر لامركزية ومرونة يعتمد على استخدام تقنية blockchain.

ترتبط تقنية Blockchain وإدارة مشاريع البناء من خلال أربع عمليات رئيسية – نمذجة المشروع، والعقود الذكية، والتسليم والتفتيش. تشرح هذه الخطوات الأربع العملية برمتها بطريقة بسيطة.

الخطوة الأولى لإنشاء شيء ما هي نمذجة المشروع؛ يجب تحديد الشكل الذي سيبدو عليه المنتج النهائي وكيف يمكن إنجازه. ثم يتم ربط كل معاملة بعقود ذكية لتتبع وتنفيذ كل مرحلة من مراحل العملية. علاوة على ذلك، يجب أن يتم الدفع لكل جهة قدمت العمل أو المواد بمجرد الموافقة على العمل.

اقترح العديد من الخبراء تنفيذ منصة CPM قائمة على blockchain لتسهيل التعاون من نظير إلى نظير بين المشاركين في المشروع لتعزيز تدفق البيانات وتقليل التكاليف وتوفير الوقت. يجب أن يعتمد النظام على المتطلبات المسبقة باستخدام بروتوكولات التعاون.

معالجة الدفع

تعاني صناعة البناء والتشييد من تأخر المدفوعات ومشاكل التدفق النقدي. ومن الممكن أن تعرض مثل هذه الممارسات سلسلة التوريد بأكملها ومشروع البناء للخطر، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي لا تستطيع تحمل تكاليف أولية واسعة النطاق دون تدفق نقدي صحي.

يمكن ملاحظة مشكلة أخرى في البنود التعاقدية داخل صناعة البناء المركزية. على سبيل المثال، تنص بنود " الدفع عند الدفع" في عقود البناء على أن مسؤولية العميل عن دفع الأموال للطرف الثاني مثل المقاول تعتمد على البنك باعتباره الوسيط. لا يملك كلا الطرفين السيطرة على تلقي المدفوعات حتى يحررها الوسيط مما قد يؤدي إلى تأخير المدفوعات.

وفي حين أن هذا الحكم يعمل كأداة أمنية، خاصة فيما يتعلق بالمدفوعات الدولية، فإنه يعتبر أن استخدام العقود الذكية سيكون أكثر فائدة. العقود الآلية التي توفر الوقت والمال على وشك إحداث ضجة كبيرة في عالم الأعمال.

وبصرف النظر عن العقود التقليدية، يمكن برمجة العقد الذكي لتحرير الأموال للمقاول عند استيفاء معالم معينة مثل إكمال الأساس. تعتمد العقود الذكية على المعالم؛ عند تحقيق كل مرحلة، تتم معالجة الدفع تلقائيًا.

يمكن رؤية المزايا المحتملة للعقود الذكية مقارنة بنظيراتها التقليدية في ميزة توفير التكاليف، وكفاءة الأعمال، وحقيقة أنها ليست عرضة للتلاعب أو التغيير غير القانوني. يؤدي استخدام تقنية blockchain أيضًا إلى إلغاء رسوم المعالجة وفرض جداول الدفع.

إدارة الأصول

قد تختلف شركات البناء عن المنظمات الأخرى؛ فهي كيانات قائمة على المشاريع مع المستخدمين النهائيين الذين لديهم تفضيلات ومتطلبات متباينة. وبسبب هذه الميزات، من المهم ضمان مراقبة الجودة المناسبة خلال دورة حياة المنتج النهائي بأكملها وإدارة الأصول بشكل سليم.

يمكن أن يساعد اعتماد تقنية Blockchain في مشاريع البناء في الحصول على الشهادات المناسبة للمواد وطرق النقل وهويات الشركات المصنعة. يتيح ذلك للعملاء العثور على الموردين المناسبين وضمان التتبع الشفاف للمواد والتعامل معها.

وبصرف النظر عن الشفافية، فإن استخدام blockchain في البناء يمكن أن يساعد شركات البناء على تسهيل نظام يعمل في الوقت المناسب وكذلك يقلل من النفايات ويخفض التكاليف.

الاستخدام الرئيسي الآخر الذي يمكن أن تساعد فيه تقنية blockchain هو إدارة المخزون. في الوقت الحالي، لا تعرف معظم شركات البناء ما إذا كانت الإمدادات اللازمة متوفرة في المخزون عند بداية المشروع. يؤدي نظام المخزون غير الفعال في كثير من الأحيان إلى التأخير وارتفاع التكاليف.

يجب أن يحتوي النظام المناسب لإدارة الأصول والمخزون على جميع البيانات الضرورية المتعلقة بالأصول التي يجب تتبعها في كل مرحلة من مراحل العملية. عادة ما تكون مشاريع البناء منتشرة عبر مواقع جغرافية مختلفة، وإجراءات التوريد، ومشاركة العديد من الأطراف والشركات المؤقتة.

يمكن لتقنية Blockchain أن تجلب الكثير من الفوائد إلى الطاولة حيث لن يتم فقدان أي سجل، وسيتم الاحتفاظ بجميع بيانات المشروع التي تم إنشاؤها من أطراف متباينة داخل شبكة blockchain واحدة.

المسائل العقارية والملكية

تتيح تطبيقات Blockchain سجلاً شفافًا وغير قابل للتغيير لملكية العقارات والمعاملات. يصبح التحقق أسهل بكثير لأنه لا يتطلب إجراءات معقدة واستخدام الوسطاء. تتمتع تقنية Blockchain في صناعة البناء والتشييد بالقدرة على إحداث تحول في المجال العقاري من خلال تقليل الأعمال الورقية وإعداد العقود والوقت اللازم لتقييم الممتلكات.

من المعتقد أنه في المستقبل يمكن أن يأتي كل عقار بمجموعة عالمية من البيانات بما في ذلك معلومات أساسية مثل المبيعات والإصلاحات السابقة. يمكن أن يؤدي السجل الرقمي للمعاملات إلى زيادة الشفافية والقضاء على الأنشطة الاحتيالية، الأمر الذي قد يكون مفيدًا في البلدان التي تعاني فيها السلطات العامة من الفساد.

علاوة على ذلك، يمكن ترميز العقارات ضمن نظام البلوكشين. يمكن أن يساعد الترميز في تسهيل الاستثمارات الأجنبية بسهولة أكبر، وتسهيل السيولة حيث سيكون المستخدمون قادرين على تداول حصص صغيرة من الأصول. إن اعتماد تقنية Blockchain لديه القدرة على تسهيل الوصول إلى السكن من خلال تقليل دور الوسطاء وخفض التكاليف.

إدارة المقاولين من الباطن

لقد أوضحنا بالفعل كيف تختلف صناعة البناء والتشييد عن المجالات الصناعية الأخرى بناءً على مشاريع مؤقتة مختلفة تحتاج إلى التواصل مع بعضها البعض. وهو يشمل الاستخدام المتكرر للمقاولين من الباطن كموظفين لا يشاركون بشكل دائم في مشروع البناء ولكن تتم إدارتهم من قبل المقاولين الرئيسيين لأداء مهام معينة.

وبما أن هناك في كثير من الأحيان العديد من المقاولين من الباطن ضمن مشروع واحد، يواجه المديرون العديد من الصعوبات أثناء قياس حجم العمل المنجز والتمويل المؤقت. يمكن حل هذه المشكلة بسهولة من خلال اعتماد blockchain وربط أنشطة المقاولين من الباطن بـ blockchain مع معالم يمكن التحقق منها والمدفوعات المرتبطة بها.

بمجرد تنفيذ كل شيء على blockchain، سيتم التعامل مع جميع الطلبات والتسليمات والمدفوعات من خلال العقود الذكية. ستقوم العقود الذكية بتنفيذ المدفوعات تلقائيًا بمجرد الانتهاء من عملها.

إنشاء المدن الذكية

تشير المدينة الذكية إلى تكامل الأنظمة القائمة على التقنيات الموجهة نحو المهام لتعزيز احتياجات البنية التحتية وحل التحديات الحضرية. عندما يتعلق الأمر بالمدن الذكية، يمكن استخدام تقنية blockchain في قطاعات الطاقة والمياه والنقل والحوكمة.

وتسلط استراتيجية الاتحاد الأوروبي Metaverse الضوء على أهمية تطوير المدن الذكية، إلى جانب المجتمعات الذكية والخدمات العامة الافتراضية. لمعرفة المزيد حول اتصالات الاتحاد الأوروبي الأخيرة، نقترح قراءة هذا المقال: " استراتيجية الاتحاد الأوروبي في Metaverse: رؤية أوروبا في Metaverse ".

أصبح مفهوم المدن الذكية شائعًا مع زيادة التحضر بشكل كبير وتمتع بمستوى أوسع من قابلية العيش. تحاول العديد من البلدان وضع استراتيجية لتحويل المدن إلى مدن ذكية وتقليل المخاطر المحتملة التي يواجهها التحضر. ومع ذلك، يجب بناء المدن الذكية بطريقة آمنة وشفافة. لهذا السبب نحتاج إلى blockchain في البناء.

أما بالنسبة للبنية التحتية، فمن المفترض أن عقود المرافق التي تدعمها تطبيقات blockchain يمكن أن تحل العديد من المخاوف. على سبيل المثال، يمكن حل مشكلات الميزانية عن طريق العقود الذكية حيث يمكن تخصيص كل رمز استثماري في كل مرحلة من مراحل المشروع لتحسين المساءلة والتخطيط. عندما يقوم كل مقاول بترميز مشروعه النهائي، يصبح من الأسهل على العملاء تدقيق مقدمي العروض.

إن تطبيق blockchain على مستوى المدينة من شأنه أن يسمح بتطوير العقود الذكية وربط نظام BIM بـ blockchain في المدينة. وهذا من شأنه أن يضمن أيضًا أن تكون جميع البيانات المتعلقة بالبناء، سواء الحالية أو التاريخية، شفافة. يمكن للأطراف المهتمة تتبع تحديثات دورة الحياة وإجراءات الشراء لجميع المشاريع المكتملة أو النشطة.

هل هناك أي عقبات أمام تنفيذ blockchain في صناعة البناء والتشييد؟

على الرغم من أن تقنية blockchain توفر الكثير من الفوائد والقدرات، إلا أنها تواجه عوائق خاصة أمام اعتمادها. دعونا التحقق منها.

قضايا قابلية التوسع والتكامل

تعتبر عمليات الحساب التي تعمل بتقنية Blockchain قابلة للتطوير من حيث تطبيقها في مجموعة واسعة من الاحتمالات لتحقيق أهداف معينة. ومع ذلك، تشير بعض التقارير إلى أن تنفيذ تقنية blockchain يميل إلى أن يكون أكثر صعوبة مما كان متوقعًا.

علاوة على ذلك، فإن دمج blockchain مع الأنظمة الأخرى هو الأداة الأساسية لاعتمادها بشكل عام. ومع ذلك، هناك حاجة إلى أن تعمل العديد من سلاسل الكتل جنبًا إلى جنب لتحسين البيانات بكفاءة إذا تم نشر أكثر من شبكة بلوكشين واحدة. يمكن أن يستغرق تنفيذ تقنية Blockchain وقتًا طويلاً ويؤدي إلى ارتفاع التكاليف.

تعقيدات التقييس

عند جلب تقنية blockchain إلى أقسام تكنولوجيا المعلومات التقليدية، يمكن ملاحظة أنها قد تفتقر إلى التوحيد القياسي. ويعني الافتقار إلى التوحيد القياسي أن المنصات لا يمكنها التواصل بطريقة فعالة مما يؤدي إلى إبطاء العملية برمتها.

يمكن أن تمثل متطلبات تحويل أنظمة تكنولوجيا المعلومات الحالية إلى شبكات blockchain مصدر قلق كبير ونفقات مسبقة واسعة النطاق للعديد من الصناعات. هناك بعض العوامل التي يمكن أن تؤدي إلى إبطاء اعتماد blockchain وهي مشكلات التكامل والترميز المعقد ونقص الخبراء.

القضايا التنظيمية

وعلى الرغم من أنها تعتبر تكنولوجيا ثورية، إلا أنه لم يتم بعد إنشاء مشهد قانوني ذي صلة. تشكل الشكوك التنظيمية مصدر قلق كبير للعديد من الصناعات نظرًا لأن إدخال التقنيات الجديدة قد لا يتوافق مع اللوائح الحالية مثل التوقيعات المشفرة أو تكنولوجيا العقود الذكية.

بالإضافة إلى ذلك، قد يكون لدفاتر blockchain تأثير مختلف في ولايات قضائية مختلفة بسبب الاعتماد على العقد الموجودة في مواقع متباينة.

المخاطر القائمة على السوق

ولتأمين التبني السائد، يجب إنشاء سلاسل الكتل كمنصات ضمن مجموعة متنوعة من الصناعات. لإزالة العوائق بشكل كامل، لا يمكن تقييد استخدام الأدوات التي تعمل بتقنية blockchain.

إلى جانب الترحيب بالموردين الجدد في السوق، ستحتاج سلاسل الكتل إلى توفير المزيد من الثقة والشجاعة لمنظمات البناء لدعوة موردين جدد بسبب إمكانية الوصول إلى سلاسل الكتل الخاصة بهم.

يحدث أن صناعة البناء والتشييد تعتمد على علاقات طويلة الأمد والتي غالبًا ما يُنظر إليها على أنها اليد العليا ولكنها تمثل رادعًا للمشاركين الجدد. في حين تهدف تقنية blockchain إلى تقليل الحواجز، يحتاج سوق البناء أيضًا إلى المرور بمرحلة تحول.

توسيع قاعدة المستخدمين

عندما يتعلق الأمر بسلاسل الكتل، فإن جمع عدد معين من المستخدمين قبل تنشيط الشبكة أمر مهم. وبما أن تنفيذ وتنفيذ هذه الأنظمة مكلف، فمن الضروري بناء قاعدة مستخدمين أساسية.

وهذا يقودنا إلى قضايا الاستدامة أيضًا. فكر في عمليات التعدين – فالحسابات المعقدة اللازمة لاستخراج البلوكشين تتطلب كمية كبيرة من الكهرباء. على الرغم من الزيادات في حمل الشبكة، قد لا تكون الفوائد المالية كبيرة بما فيه الكفاية.

مستقبل مزدهر في المستقبل

على الرغم من أن تطبيق تقنية blockchain لا يخلو من العقبات، إلا أنه يمكن حلها بمرور الوقت من خلال الإعداد الشامل والتفاني في الابتكار والشراكات الاستراتيجية.

لقد ذكرنا العديد من دراسات الحالة والمرافق الواقعية لاستخدام تقنية blockchain في إدارة سلسلة التوريد والأصول وإدارة الإنشاءات. تعمل الجهود المستمرة بين المشاركين في الصناعة على إعداد الأساس لمعايير وإجراءات موحدة وتنفيذ واسع النطاق لتقنية blockchain.

باختصار، يبدو أن استخدام blockchain في البناء له مستقبل مشرق في المستقبل. يستغرق قبول الابتكار وقتًا، وصناعة البناء والتشييد في طريقها للخضوع لتحول كبير بسبب التطورات الجديدة. مع نضوج تقنية blockchain، فإنها ستعمل على تعزيز قدراتها على توفير الكفاءة والأمن والشفافية.