メタバースと不動産: 仮想不動産に参入する必要がありますか?

従来の不動産と仮想世界を組み合わせると何が得られるのでしょうか?新しい投資家を惹きつける安定した市場。

デジタル市場がなくても、不動産市場は長年にわたる安定性と成長で常に知られています。投資家は常に次の大きなことを追い求めており、仮想領域での不動産取引はまさにそれかもしれません。

人々がオンラインで生活を送っていることに気づくにつれ、仮想空間への需要が高まっています。デジタル不動産業界はすでに数十億ドル規模の産業への道を歩み始めており、今後数年間でその価値は倍増すると予測されています。この新しい現実は、特にメタバースが仮想不動産を所有する可能性を提供している現在、投資家に多くの可能性をもたらしています。

メタバースの詳細については、暗号化についての記事「メタバースとは何ですか?」を参照してください。 」

この記事では、次のことについて学びます。

仮想不動産とは何ですか?

仮想不動産は、ブロックチェーン上で購入や投資のためにアクセスできる無形の仮想資産として定義できます。仮想資産は本質的に、現実世界で法定通貨または暗号通貨と交換できる無形のオブジェクトを指します。

たとえば、論文、上位の Web サイト、ドメイン名を取引する場合があります。

特に仮想不動産に関しては、不動産の開発や、賃貸可能な建物やインタラクティブな会場などの収益を生み出す不動産の作成を目的として、メタバース内の土地区画を取得できます。

暗号通貨やメタバースの初心者にとって、仮想不動産は物理的資産とデジタル環境の融合が必要なため、撞着語のように聞こえるかもしれません。デジタル領域におけるブロックチェーンベースの不動産は完全に物理的ではありませんが、それを購入する人に同じもの、つまり空間に対する所有権を提供します。

通常の不動産業者と同じように仮想空間を宣伝し、賃貸・販売サービスを提供する仮想不動産デベロッパーも存在することからも、このコンセプトが消費者の共感を呼んでいることがわかります。

https://twitter.com/BraamBamrickRE/status/1626311935426789376

仮想不動産を購入すると、独自の土地区画を所有することになります。物理的な不動産と同様に、仮想土地の供給には限りがあります。したがって、デジタル土地は現実世界の土地と同じくらい価値がある可能性があります。

時々混乱して聞こえるかもしれませんが、仮想不動産への投資は実際には現実世界の不動産への投資や物理的な不動産と非常によく似ています。

メタバース不動産とは何ですか?

メタバースという用語は最近よく使われています。

ザッカーバーグがメタを導入して以来、デジタル世界の概念は大きな人気を得ました。メタバースが市場を拡大し、参入障壁を緩和または完全に除去し、新たな収益源を提供することは最初から明らかでした。

メタバースは、人々が充実した仮想生活を構築できるようにするプラットフォームで構成されています。ビデオ ゲーム、マーケティング、アート ギャラリー、ショッピング センターからビジネス会議やスポーツ イベントに至るまで、メタバースはほぼすべてを提供できます。

NFTに代表される仮想土地

メタバースに不動産を追加することで、仮想世界は 3 次元空間になりました。メタバースの不動産は本質的に代替不可能なトークン(NFT) であり、デジタル環境内の土地に対する所有権の仮想証明を所有者に提供します。

各メタバース プラットフォームのデジタル ランドは、現実世界のトランザクションと同様に、特定の数値セットに制限されています。これが、投資家が最良の場所を失う前にドアに足を踏み入れたいと考えたため、メタバース不動産市場が突然のブームを経験した理由の 1 つです。結局のところ、伝統的な不動産の「場所は場所」というマントラはここでも役に立ちます。

たとえば、スヌープ ドッグのデジタル不動産は多くの人々を魅了したため、スヌープ ドッグはすぐに 45 万ドルの土地代を払ってサンドボックス メタバースに隣人を獲得しました。

仮想不動産は、NFT の形式でメタバース プラットフォームのデジタル所有権証明で保護されているため、購入はブロックチェーンに記録されます。したがって、現実世界と同様に、不動産や土地にはそれぞれ所有権があり、販売が記録され、有効な所有権が証明されます。

仮想世界における 2 種類の仮想プロパティ

さらに詳しく説明すると、メタバースで購入できるプロパティには、土地と不動産の 2 種類があります。デジタルランドとは、その名の通り、何もない広大な仮想空間を指します。一方、不動産とは、デジタル土地の区画に加えて、その土地に追加のものを含む不動産を指します。

従来の不動産と同様に、エクストラには、たとえば、あらゆる種類の建物、看板、または土地区画を結合したものを含めることができます。

バーチャル不動産投資はどのように機能しますか?

メタバース不動産は、拡張現実や仮想現実などの新しいテクノロジーが融合して現実世界の体験をユーザーに提供する仮想エコシステムです。

仮想土地を売買するための主要な分散プラットフォームには、Decentraland、Otherside、Somnium Space、および前述の Sandbox などがあります。これらはすべて、仮想不動産市場に興味深い展望をもたらす競争力のあるメタバース プラットフォームです。

仮想世界での無限の可能性、限られたプロット

従来の不動産と同様に、メタバース不動産も無制限ではないことを述べました。開発者によって作成されたデジタル空間には制限なく拡張する能力があるのは当然であるため、これは多くの人にとって驚きです。

ただし、デジタル プロパティの量はメタバースの作成者によって事前に決定されるため、これは当てはまりません。メタバースの不動産は、その価値の大部分をその希少性の特徴から得ています。簡単に言うと、限定されていれば価値が高くなります。その点では、従来の不動産市場に似ています。

メタバースベースの不動産市場が無限である場合、実際の価値は存在せず、それに投資することは良い選択肢ではありません。さらに、ほとんどのメタバース プラットフォームは中央当局の管理下にありません。代わりに、分散型自律組織 (DAO) がそれらを管理します。したがって、開発者がプラットフォーム上の土地と不動産を拡張することを決定したとしても、DAOは依然としてそのような動きに「はい」と言う必要があります。

メタバース内で仮想不動産を取引することは、実際にはそれほど難しくありません。ほとんどのプラットフォームはラップトップまたはデスクトップ コンピューターで簡単にアクセスでき、提供された仮想プロパティを調べるのは非常に簡単です。

最初に行う必要があるのは、選択したプラットフォームで気に入った仮想不動産を見つけることです。 2 番目のステップでは、デジタル資産と仮想不動産の購入に使用する暗号通貨を保存するデジタル ウォレットを開く必要があります。たとえば、Decentraland プラットフォームを使用している場合は MANA コインを購入する必要があり、Sandbox を使用している場合は SAND コインが必要です。

暗号通貨がデジタルウォレットに追加されたら、購入を続行できます。プラットフォームはトランザクションを確認するのに数秒しかかかりません。それが完了すると、所有権の証明として NFT によってバックアップされているため、仮想資産は法的にあなたのものであると考えられます。

バーチャル不動産投資の長所と短所

通常、投資にはメリットとデメリットが伴います。投資自体はリスクを伴いますが、高いリスクが大きな利益につながることもあります。

従来の不動産市場と同様に、仮想市場にも多くの有望な機能が備わっています。数か月に及ぶ建設の問題もなく、世界中で新たな収益源が開かれました。

たとえば、メタバース内に仮想作業スペースを必要とする企業やブランドに仮想プロパティをリースすることで収益を得ることができます。供給が限られていることを考慮すると、メタバース内の適切な場所を入手できれば、投資は十分に回収できるはずです。

さらに、ご希望の価格で土地を売却することもできます。さらに、仮想不動産の購入は誰でも投資できるため、非常にアクセスしやすいです。柔軟性と分散化に加えて、参入障壁も低くなります。

仮想不動産への投資は刺激的に聞こえますが、デメリットもあります。メタバースはまだ初期段階にあるため、これは依然として危険な投資であると考えられています。今後数か月で何が起こるか誰にも分からないため、多くの人がこれを非常に投機的なプラットフォームだと考えています。

プラットフォームが暗号通貨で実行され、暗号市場が依然として非常に不安定であることを考慮すると、メタバース内の仮想不動産市場はまだ高度な安定性を備えた市場ではありません。

なぜ仮想不動産に投資するのでしょうか?

メタバースはまだ初期段階にありますが、仮想環境での不動産購入の増加により、時間の経過とともに収益性が高まると多くの人が信じています。

デジタル不動産は、賃貸収入を提供し、成長し多くの注目を集めている市場において希少なリソースとして機能することを考慮すると、従来の不動産よりもさらに収益性が高いことが判明する可能性があります。